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房主变更协议书

房主变更协议书

本协议由以下双方于____年____月____日在____签订：

甲方（卖方）：____

身份证号码：____

住址：____

乙方（买方）：____

身份证号码：____

住址：____

鉴于甲方是位于____（地址）的房产的合法所有权人，且愿意出售该房产给乙方；乙方愿意购买该房产，并支付相应的购房款项。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方保证其是位于____（地址）的房产的合法所有权人，该房产的建筑面积为____平方米，房屋结构为____，产权证号为____，土地使用权证号为____。

1.2该房产目前的状态为____（空置/有租约等），如有租约，租约期限至____年____月____日止。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方同意购买该房产，购房总价为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式如下：

（1）首付款：乙方应于本协议签订之日起____日内支付首付款人民币____元整（大写：____元整），支付方式为____（现金/银行转账等）。

（2）剩余款项：乙方应在____年____月____日前支付剩余购房款项人民币____元整（大写：____元整），支付方式为____（现金/银行转账等）。

三、过户手续

3.1甲方应在本协议签订之日起____日内，配合乙方办理房产过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。

3.2过户手续所需费用由____（甲方/乙方）承担，具体费用包括但不限于税费、评估费、公证费等。

四、违约责任

4.1若甲方未按时配合办理房产过户手续，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整），并承担由此产生的所有责任。

4.2若乙方未按时支付购房款项，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整），并承担由此产生的所有责任。逾期超过____日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

五、其他约定

5.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.2本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____（相关部门）备案一份。

5.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：____

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____

日期：____年____月____日

见证人（签字）：____

日期：____年____月____日

手写签名处：

甲方（卖方）：____

乙方（买方）：____