（2025年标准）房子偿还欠款协议书.docVIP

房子偿还欠款协议书

鉴于甲方（借款人）因个人需求，向乙方（出借人）借款用于购买房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额

乙方同意向甲方提供购房贷款，金额为人民币________元（大写：____________________元整）。该款项将直接支付至甲方指定的房产购买账户。

二、借款用途

甲方承诺，所借款项将专项用于购买位于________市________区________路________号的房产，房产证号为________。甲方不得将借款用于其他用途，如发现挪用行为，乙方有权立即终止借款，并要求甲方偿还全部借款及利息。

三、借款期限

借款期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。若甲方在借款期限内无法偿还借款，经乙方同意，可延期偿还，但需支付相应的延期利息。

四、还款方式

1.每月还款日为每月________日，首期还款日为________年________月________日。

2.还款金额包括当期应还利息和本金，具体计算方式如下：

-每月应还利息=借款本金×月利率

-本金逐月递减，递减额度为每月还款金额减去当期应还利息

3.还款方式：甲方可通过银行转账、现金支付等方式归还借款，乙方指定收款账户如下：

-户名：________

-账号：________

-开户行：________

五、利率及利息

借款利率为年利率________%，月利率为________%。利息自借款之日起计算，按月结息，每季度支付一次。若遇国家政策调整利率，双方可协商调整。

六、违约责任

1.若甲方未按协议约定按时还款，每逾期一日，需支付逾期利息，逾期利率为日利率________%。

2.若甲方擅自改变借款用途，乙方有权要求甲方立即纠正，并赔偿由此造成的损失。

3.若甲方出现其他违约行为，如提供虚假信息、隐瞒房产交易情况等，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿全部损失。

七、协议解除

1.借款期满，甲方按协议约定还清全部借款及利息，本协议自动解除。

2.若出现不可抗力因素，导致协议无法继续履行，双方可协商解除协议，并各自承担相应责任。

八、争议解决

本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________市人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签订日期：________年________月________日

甲方指定收款账户信息：

户名：________

账号：________

开户行：________

乙方指定收款账户信息：

户名：________

账号：________

开户行：________

备注：以下为手写部分，请根据实际情况填写。