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商铺买卖合同范本集合

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺出售给乙方，乙方愿意购买甲方商铺的事宜，达成如下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：________________

1.2商铺面积：________________平方米

1.3商铺用途：________________

1.4商铺现状：________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________元购买上述商铺。

2.2支付方式：

（1）乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

（2）乙方应在合同约定的过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

第三条过户手续

3.1甲方应保证商铺权属清晰、无任何纠纷，并积极配合乙方办理过户手续。

3.2乙方应按照甲方提供的资料，及时办理过户手续，并承担过户过程中发生的所有费用。

3.3甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供办理过户所需的所有资料，包括但不限于房产证、土地证、身份证明等。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证商铺权属清晰，无任何纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理过户手续，提供相关资料。

（3）甲方应在合同约定的时间内，将商铺交付给乙方。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供商铺的相关资料，以确保商铺权属清晰。

（2）乙方应按照合同约定的支付方式及时间，向甲方支付商铺款项。

（3）乙方应按照甲方提供的资料，及时办理过户手续。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方如未能按照合同约定提供商铺相关资料，导致乙方无法办理过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

（2）甲方如未能按照合同约定将商铺交付给乙方，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方如未能按照合同约定的支付方式及时间向甲方支付款项，甲方有权解除合同，乙方已支付的全部款项不予退还。

（2）乙方如未能按照合同约定办理过户手续，甲方有权解除合同，乙方已支付的全部款项不予退还。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的过户手续办理完毕之日终止。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________

签字/盖章：________________

签订日期：________________

乙方（买方）：________________

签字/盖章：________________

签订日期：________________

以下为附加条款：

第八条商铺交付及验收

8.1甲方应在合同约定的时间内，将商铺交付给乙方。

8.2乙方应对商铺进行验收，确认商铺现状与合同约定相符。

第九条商铺维修及保养

9.1乙方应负责商铺的日常维修及保养，确保商铺的正常使用。

9.2乙方在维修及保养过程中，不得破坏商铺的结构及设施。

第十条商铺用途及经营范围

10.1乙方应按照合同约定的商铺用途进行经营。

10.2乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第十一条商铺租赁及转让

11.1乙方在合同约定的租赁期内，有权将商铺转租给第三方，但需提前通知甲方并征得甲方同意。

11.2乙方在合同约定的租赁期内，有权将商铺转让给第三方，但需提前通知甲方并征得甲方同意。

第十二条商铺物业管理

12.1乙方应按照物业管理规定，承担商铺的物业管理费用。

12.2乙方应遵守物业管理规定，不得在商铺内从事违法违规活动。

第十三条商铺安全隐患及责任

13.1乙方应确保商铺的安全使用，对商铺