信用评分模型在个人住房抵押贷款风险管理中的深度剖析与实践应用.docx

信用评分模型在个人住房抵押贷款风险管理中的深度剖析与实践应用

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着经济的发展和金融市场的不断完善，个人住房抵押贷款在金融领域中占据着日益重要的地位。近年来，居民生活水平的提高使得人们对住房的需求持续增长，个人住房抵押贷款作为一种重要的融资方式，规模也在不断扩大。

在我国，自住房制度改革以来，房地产市场迅速发展，个人住房抵押贷款成为了居民购房的主要资金来源之一。根据相关数据显示，过去十几年间，我国个人住房抵押贷款余额呈现出快速增长的趋势。2000-2005年间，个人住房抵押贷款余额占全国消费信贷余额比重均在74%以上，近两年这一