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全国统一建设工程造价员培训

考前总复习

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第二章工程计量

第一节工程量计算相关规定

一、工程量计算的意义

工程量的计算工作是确定建筑安装工程直接费用、编制单

位工程预算书的重要环节。工程量的正确与否直接影响着单位

工程的造价。工程量指标对于建筑企业编制施工作业计划、合

理安排施工组织劳动力和物资供应等工作都是不可缺少；工

程量也是进行基建财务管理与会计核算的重栗指标。因此，正

确计算工程量，对于正确确定工程造价和加强企业内部管理都

具有十分重要的现实意义。

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二、工程量计算的基本要求

在工程量计算时要防止错算、漏算和重复。为此必须注意

以下事项：

（一）熟练掌握工程量计算规则，熟悉定额内容及使用方法

逐步掌握工程量的计算规则及基价内容，是准确计算工程量的必

要条件。

（二）悉图纸和设计说明工程量计算是针对某一特定的设

计图纸进行，因此，熟悉已经会审过的图纸和设计说明很重要。

（三）计量单位要和《预算基价》规定的计量单位相一致

（四）按照一定顺序进行计算

避免遗漏和重复，应按照一定顺序进行计算。

（五）工程量计算精确度要统一，要按规定的位数保留工程量

小数位数。

（六）工程量计算完毕后应进行复核，检查项目、算式、数字及

小数点等是否有错误和遗漏。

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第二节建筑面积计算

一、建筑面积概述

（一）建筑面积概念

建筑面积，亦称“建筑展开面积”，是指建筑物各层面积

的总和。

建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积

是指建筑物各层平面布置中可直接为生产和生活使用的净面积

总和。辅助面积是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活

所占净面积的总和。使用面积和辅助面积的总和称为有效面积。

结构面积是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面

积的总和。

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（二）建筑面积的作用

1.建筑面积是一项重要的技术经济指标，在一定时期内完成建筑

面积的多少，标志一个国家、一个地区的工农业生产发展状况，

也表明人民生活居住条件改善和文化生活福利设施发展的程度。

2.建筑面积在编制工程建设概预算时，是计算结构工程量或用于

确定某些费用指标的基础。

3.建筑面积是各级管理机构检查控制施工进度、竣工任务的重要

指标。

4.建筑面积与使用面积、辅助面积、结构面积之间存在着一定

比例关系，设计人员在进行建筑和结构设计时，都会计算建筑面

积、结构面积和使用面积，由此寻求最佳设计。为了达到开发商

的利益最大化，还要计算单方造价和容积率等经济指标。

5.建筑面积计算对于建筑施工企业实行内部经济承包责任制、

投标报价、编制施工组织设计、配备和组织施工力量、编定建筑

材料和构件的物资供应计划以及财务成本核算等，都具有非常重

要的意义。

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二、建筑面积计算规则

（一）单层建筑物

（二）多层建筑物

（三）建筑面积计算的基本规律

（四）不计算建筑面积的项目

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第三节建筑工程工程量计算规则

一、土（石）方、基础垫层工程

（一）土（石）方、基础垫层工程说明

（二）工程量计算规则

（三）考试可能会出现的几个问题

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（一）土（石）方、基础垫层工程说明

1.是指导定额使用者准确选择工程项目计算工程造

价的具体说明。

（1）挖土工程，凡槽底宽度在3m以内且符合下列两条件之一

者为挖地槽：

①槽的长度是槽底宽度3倍以外；

②槽底面积在20m2以内。

不符合上述挖地槽条件的挖土为挖土方。

（2）垂直方向处理厚度