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土建工程分包简单的合同范本

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土建工程分包给乙方施工的事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程面积：__________

1.5工程结构：__________

1.6工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

二、合同工期

2.1本合同总工期为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方必须按照甲方的要求，确保工程按期完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

三、合同价格

3.1本工程合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，包括但不限于以下费用：

（1）人工费；

（2）材料费；

（3）机械使用费；

（4）措施费；

（5）管理费；

（6）利润；

（7）税金。

3.2合同价格为固定价格，除非发生以下情况，否则合同价格不予调整：

（1）甲方变更工程内容、增加工程量或提高工程质量标准；

（2）国家政策调整导致的人工、材料、机械等价格波动；

（3）不可抗力因素导致的额外费用。

四、支付方式

4.1甲方按照以下方式向乙方支付合同价款：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付合同价款的10%作为预付款；

（2）工程进度达到30%时，甲方支付合同价款的30%；

（3）工程进度达到60%时，甲方支付合同价款的30%；

（4）工程进度达到90%时，甲方支付合同价款的20%；

（5）工程验收合格后，甲方支付合同价款的10%作为质保金。

4.2乙方应在收到甲方支付款项后的3个工作日内，向甲方开具相应的发票。

五、工程质量

5.1乙方必须按照国家及行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量符合合同约定的标准。

5.2乙方应按照甲方的要求，提供完整的施工图纸、施工方案、施工计划等文件，并确保施工过程中的各项资料齐全。

5.3乙方应按照甲方的要求，进行工程验收，并确保工程验收合格。

六、安全生产

6.1乙方必须严格遵守国家及行业的安全生产法律法规，确保施工过程中的安全。

6.2乙方应建立健全安全生产责任制度，明确各岗位的安全生产职责。

6.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。

6.4乙方应按甲方的要求，为施工现场配备必要的安全生产设施和设备。

七、合同变更

7.1如甲方需变更工程内容、增加工程量或提高工程质量标准，应书面通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。

7.2合同变更导致合同价格调整的，双方应按照变更后的内容重新计算合同价格。

八、违约责任

8.1乙方未按照约定工期完成工程的，每延期一日，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。

8.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方整改，整改费用由乙方承担。如乙方无法整改或整改后仍不符合约定质量标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3乙方未按照约定安全生产要求的，甲方有权要求乙方立即整改，整改费用由乙方承担。如乙方未按期整改或整改后仍不符合安全生产要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同工期。

10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

发包方（甲方）：________________

负责人（签字）：________________

联系电话：________________

签订日期：________________

承包方（乙方）：________________

负责人（签字）：________________

联系电话：________________

签订日期：________________