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幼儿园房租租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋位置：甲方拥有的房屋位于____________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____________________，房屋所有权证编号为____________________。

1.2房屋设施：甲方保证房屋及其附属设施、设备齐全，具体设施如下：

（1）水：____________________

（2）电：____________________

（3）燃气：____________________

（4）供暖：____________________

（5）空调：____________________

（6）家具：____________________

（7）家电：____________________

（8）其他：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方须按照甲方提供的房屋设施清单合理使用房屋及其附属设施、设备，并承担正常使用过程中产生的费用。

5.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内从事违法活动。

5.3乙方在租赁期间，应遵守有关法律法规，不得损害相邻方的合法权益。

六、维修责任

6.1在租赁期间，因房屋正常使用造成的损坏，甲方负责维修。但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

6.2乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担装修费用。装修后，乙方应按照甲方的要求恢复原状。

七、合同的变更与解除

7.1在租赁期间，甲乙双方经协商一致，可以书面变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：

（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；

（2）乙方擅自改变房屋的结构和用途，或者利用房屋从事违法活动的；

（3）乙方未按照约定合理使用房屋及其附属设施、设备，导致房屋损坏的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同：

（1）甲方未按照约定维修房屋，导致乙方无法正常使用的；

（2）甲方未按照约定提供房屋附属设施、设备，导致乙方无法正常使用的。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

8.2甲方未按照约定提供房屋及其附属设施、设备，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

（以下为附件，仅供参考）

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：房屋设施清单

附件五：甲方指定收款账户信息