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个人租房合同简单范本

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

5.2在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。但因乙方使用不当或故意造成的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3乙方在租赁期间，因房屋维修需要临时搬离的，甲方应提前通知乙方，并协助乙方安排搬离事宜。

六、甲方权利与义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，如乙方存在违规使用、损害房屋等行为，甲方有权要求乙方立即整改，情节严重的，甲方有权解除合同。

6.3甲方应在合同约定的租赁期满后，按照约定退还乙方押金。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有居住安宁的权利。

7.2乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方制定的房屋管理制度。

7.3乙方在租赁期间，应妥善保管甲方提供的钥匙，不得私自转借他人使用。

7.4乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

八、合同的变更与解除

8.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

8.2在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

8.3在租赁期间，如乙方存在违规使用、损害房屋等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

（以下为附件，与合同正文同等重要）

附件一：房屋产权证明复印件

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：房屋现状照片

附件五：甲方指定的银行账户信息