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房屋装修包工合同

甲方（以下简称甲方）：____________________

乙方（以下简称乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修工程事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程面积：____________________

1.4工程内容：包括但不限于以下项目：

（1）拆除工程：拆除原有墙面、地面、门窗等；

（2）水电工程：水路改造、电路改造；

（3）防水工程：卫生间、厨房等防水处理；

（4）瓦工工程：墙面抹灰、地面铺砖；

（5）木工工程：吊顶、隔断、家具制作等；

（6）油漆工程：墙面、家具等油漆处理；

（7）安装工程：灯具、洁具、五金配件等安装。

二、合同工期

2.1工程工期：自本合同签订之日起，至____________________前完成。

2.2甲方原因导致的工程延期，乙方不承担违约责任。

2.3乙方原因导致的工程延期，每延期一日，乙方应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。

三、合同价款

3.1工程总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2乙方报价包含以下内容：

（1）材料费：包括主材、辅料、配件等；

（2）人工费：包括施工人员工资、管理费等；

（3）机械使用费：包括施工所需的机械设备租赁费、使用费等；

（4）利润：乙方合理利润。

3.3甲方支付方式：

（1）合同签订后3个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程完工验收合格后，支付合同总价款的30%；

（4）质保金：合同总价款的10%，自工程验收合格之日起满一年后支付。

四、材料供应

4.1甲方提供的材料：

（1）甲方应按照乙方提供的材料清单，按时提供所需材料；

（2）甲方提供的材料必须符合国家质量标准，乙方有权拒绝使用不符合标准的材料；

（3）甲方提供的材料如有质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在2个工作日内予以更换。

4.2乙方提供的材料：

（1）乙方提供的材料必须符合国家质量标准；

（2）乙方提供的材料如有质量问题，乙方应在发现问题的第一时间予以更换。

五、施工管理

5.1乙方应按照甲方的要求进行施工，确保施工质量；

5.2乙方应遵守施工安全规定，确保施工现场安全；

5.3乙方应负责施工现场的清洁卫生，不得损坏甲方原有设施；

5.4乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工，如需修改，必须征得甲方同意；

5.5乙方应按照合同约定的工期完成施工，如因特殊情况需要延期，应及时通知甲方。

六、验收与保修

6.1工程验收：

（1）乙方应在工程完工后，向甲方提交验收申请；

（2）甲方应在收到验收申请后的3个工作日内，组织验收；

（3）验收合格后，甲乙双方签订验收合格证书。

6.2保修期：

（1）乙方对施工质量保修期为一年，自工程验收合格之日起计算；

（2）保修期内，乙方应对施工质量问题免费维修；

（3）保修期外，乙方对施工质量问题仍承担维修责任，但甲方需支付维修费用。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

以下为合同附件：

附件一：施工图纸

附件二：材料清单

附件三：施工进度计划

附件四：验收标准

附件五：其他相关文件