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多维视角下房地产开发企业外部融资模式比较与策略选择

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，在我国经济体系中占据着举足轻重的地位。它不仅对经济增长有着直接贡献，还与上下游众多产业紧密相连，如建筑、建材、家居、家电等。据相关数据显示，房地产行业的发展能够带动超过50个相关产业的协同发展，对整体经济的稳定增长起到了关键作用。例如，在房地产开发建设过程中，对钢材、水泥等建筑材料的需求量巨大，这直接促进了钢铁、水泥等行业的生产经营，进而带动了相关产业的就业和税收增长。

然而，房地产行业属于典型的资金密集型产业，从项目的前期规划、土地购置，到建设施工、市场营销，再到后