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个人房屋租赁合同简单板模板

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋产权证明：____________________

1.4甲方保证出租房屋权属清晰、无纠纷、无抵押、无查封等法律瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在使用过程中如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修保养，乙方负责房屋内部设施的维修保养。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的标准，具备居住条件。

6.2甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得随意提高租金。

6.3甲方应在合同约定的维修期限内，对房屋及附属设施进行维修。

6.4甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将押金退还乙方。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施。

7.2乙方应按照本合同约定的支付租金，不得拖欠。

7.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

7.4乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

7.5乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

八、合同的变更与解除

8.1在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：

a)乙方拖欠租金累计超过__个月；

b)乙方利用房屋从事违法活动；

c)乙方私自拆改、破坏房屋及附属设施。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同：

a)甲方未按照本合同约定维修房屋及附属设施；

b)甲方未按照本合同约定退还押金。

九、违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

（以上内容共计3382字）