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（办公楼）租赁合同

租赁物地址：________________

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

企业法人需要提供企业营业执照复印件企业征信银

行开户信息和法定代表人身份证复印件；若是个体工商户需

提供营业执照复印件个人征信和负责人身份证复印件。

根据《中华人民共和国民法典》《宁波市江北区人民

政府关于进一步加强江北区国有房产管理工作的意见》《关

于印发江〈北区国有企业房产出租管理暂行办法〉的通知》及

相关法律法规规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方

协商一致，签订本合同。

第一条标的物基本情况

标的物坐落于,

建筑物租赁面积为平方米，土地面积为

平方米，产权证号,用途为O

第二条租赁用途

2-K乙方向甲方承诺，租赁该标的物作为使

用，并遵守国家和本区有关房屋使用和物业管理规定。

2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及

按规定须经有关部门审核而未核准前，不得擅自改变上达约

定的使用用途。

第三条交付日期和租赁期限

3-1.甲乙双方约定，租赁期限共」—年6个月,

按甲方取得不动产权证之日和标的物正式竣工验收后交付

乙方之日孰晚的（以下简称“租赁起算日）起算，其中，

租赁起算日起上个月为免租金装修期。本合同签订日期即

为交付日期。租赁期限内，双方签署年度租赁合同，一年一

签，即租赁期内，每年度租赁时间届满前（年度租赁合同时

间届满不视为本合同租赁期限届满）,双方必须提前1个月，

按照本合同约定签署次年年度租赁合同。

3-2首年度租赁起止时间为租赁起算日起1年上个月，

其中，租赁起算三起上个月为免租金装修期。

本合同的签署视为首年度租赁合同的签署。

3-3.乙方未按第3T条续签年度租赁合同的，构成擅自

退租，按第10-3条处理。

第四条租金支付方式和期限

4-1甲乙双方约定，该标的物年租金为人民币

元（大写）：O

4-2.租金按半年结算,先付后租。首年度的第一个半

年度租金，应在租赁起算日起L日内支付，以后半年度租金

在下一个半年度租赁开始前提前一个月付清。

4-3.乙方必须将租金按时缴入甲方指定账户，不得迟

延支付。

第五条押金和其他费用

5T甲乙双方约定，乙方在本合同生效的同时，向

甲方交纳押金元（大写）：O

5-2.甲方收取押金后，应向乙方开具收款凭证。

5-3.租赁系终止时，甲方收取的租赁押金除用以抵

充本合同中由乙方承担的费用外，待标的物验收合格交还后、

扣除乙方应结清的所有费用后，剩余部分在1日内无息归还

乙万O

乙方应按照本合同约定履行各项