2025版房地产销售认筹协议书及配套设施服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产销售认筹协议书及配套设施服务合同

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

第一条项目基本情况

1.1项目名称：____________________________

1.2项目地址：____________________________

1.3项目总面积：____________________________平方米

1.4项目类型：____________________________

1.5项目预售许可证号：____________________________

第二条认筹事项

2.1乙方自愿对上述项目进行认筹。

2.2认筹金金额：人民币____________元整。

2.3认筹期限：自本协议签订之日起________天。

第三条销售事项

3.1甲方保证在认筹期限内，按照国家相关法律法规和政策规定，办理项目预售许可证。

3.2乙方有权在认筹期限内选择购买项目中的某一（些）房产。

3.3乙方选择购买房产后，应与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。

第四条认筹金处理

4.1乙方支付的认筹金在签订正式《商品房买卖合同》后转为购房款。

4.2如乙方未在认筹期限内选择购买房产或未签订正式《商品房买卖合同》，甲方应退还乙方全部认筹金。

第五条配套设施服务

5.1.1停车场：____________________________

5.1.2物业管理：____________________________

5.1.3周边配套：____________________________

5.2甲方应确保配套设施服务的质量和数量符合合同约定。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方有义务保证项目符合国家相关法律法规和政策规定。

6.2甲方有义务在项目交付前完成所有必要的配套设施建设。

6.3甲方有义务按照合同约定提供配套设施服务。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方有义务按照合同约定支付认筹金和购房款。

7.2乙方有义务遵守国家相关法律法规和政策规定。

7.3乙方有义务在规定时间内选择购买房产并签订正式《商品房买卖合同》。

第八条违约责任

8.1若甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方认筹金、赔偿乙方损失等。

8.2若乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________________

日期：____________________________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________________

日期：____________________________