京投银泰环球村首战营销策略及执行报告.pptxVIP

京投银泰环球村

首战营销策略及执行报告;汇报思路;目标审视;目标审视;目标审视;目标审视;;2021年10月起，长沙随着各大城市一起逐渐步入地产寒冬，量价齐跌，已是不争的事实

2021年2月-3月初，长沙楼市用“全面拼跌〞换取了一段“小阳春〞

2021年3月中旬开始，温总理讲话以后，楼市再次遇冷

2021年4月，春季房交会爆冷，各大品牌开发商无意参展

。。。;2021年的第一季度，长沙楼市可谓经历了一趟小型过山车的起伏，从各大品牌开发商工程2-3月上门、成交量统计可窥见一斑。;近期走势：

2月到3月中旬，上门量保持稳定，虽然价格无明显松动，成交也有所放大，但进入3月下旬，上门量开始锐减，降幅达40%，成交量降幅达42%。

近期动作：

94㎡婚房团购，一次性97折，按揭98折;近期走势：

前期推广“文艺范〞调性使得市场接受度有限，最近两周大打“高品质、性价比〞，重获市场关注。3月有加推，上门量暴增，由周均100批，增至约200批/周，但加推后成交呈现下滑

近期动作：

1〕一见倾城相亲活动

2〕营销系统供给商会议〔产品推介会〕;;A、高铁新城近年来开展快速，透支高铁概念，推高价格实现：当前均价6000-7300元/平，仅次于中心城区;B、淡市下高铁新城同样陷入困境，曾一度进入价速僵持期；在万科金域华府降价取得喜人业绩后，局部工程跟进降价促销，在2-3月均有所斩获。;;D、高铁新