2025版房屋买卖合同违约金赔偿与赔偿范围协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋买卖合同违约金赔偿与赔偿范围协议

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋坐落：____________________。

2.标的房屋的土地使用权类型为____________________，土地使用年限为____________________。

3.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

4.标的房屋的产权证号为____________________。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方保证标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并保证在合同签订前已办理完毕房屋所有权转移登记手续。

2.乙方同意购买标的房屋，并愿意按照本协议约定的价格支付房款。

3.甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的产权证及相关文件交付乙方。

4.乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款____万元，余款____万元于标的房屋交付时一次性支付。

5.甲方应保证标的房屋在交付时符合国家及地方相关法律法规的要求，并保证标的房屋不存在质量问题。

三、违约责任及赔偿范围

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金____元；

（2）甲方提供的标的房屋存在权属纠纷或质量问题，致使乙方无法正常使用或居住的，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）甲方未在合同约定的时间内将标的房屋产权证及相关文件交付乙方的，每逾期一日，应向乙方支付违约金____元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金____元；

（2）乙方在标的房屋交付前，未经甲方同意擅自进入标的房屋的，应向甲方支付违约金____元；

（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.标的房屋测绘报告复印件；

3.其他相关文件。