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买房车库合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方出售车库事宜协商一致，订立合同如下：

一、车库基本情况

1、车库位置：甲方拟出售的车库位于__________________小区内，具体位置为_____________，车库编号为_____________。

2、车库面积：车库建筑面积为_____________平方米，使用面积为_____________平方米。

3、车库结构：车库为_____________结构，车库高度为_____________米，车库净高为_____________米，车库层高为_____________米。

4、车库附属设施：车库配备_____________（如照明、通风、排水等），车库内配备_____________（如消防设施、监控设备等）。

5、车库权属：甲方保证该车库为其合法拥有，权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制，能够依法办理过户手续。

二、车库转让价格及支付方式

1、车库转让总价款为人民币_____________元（大写：_____________元整）。该价格包含车库本身及其附属设施的全部权利和利益。

2、付款方式：甲方同意采用_____________方式支付车库转让价款，具体如下：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起_____________日内支付首付款人民币_____________元（大写：_____________元整），支付方式为_____________。

（2）尾款：甲方应于_____________（如车库交付之日、办理过户手续之日等）支付剩余尾款人民币_____________元（大写：_____________元整），支付方式为_____________。

3、甲方逾期付款责任：如甲方未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期付款金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_____________日，乙方有权解除合同，甲方已支付款项不予退还。

三、车库交付及验收

1、交付时间：乙方应于_____________年_____________月_____________日前将车库交付给甲方，交付地点为_____________。

2、交付条件：乙方应确保车库在交付时具备正常使用条件，包括但不限于：_____________（如水电畅通、设施完好等）。

3、验收标准：甲方应在收到交付通知后_____________日内对车库进行验收，验收合格后签署验收确认书。若甲方在验收期内未提出书面异议，视为验收合格。

4、验收不合格处理：如甲方验收发现车库存在质量问题或与合同约定不符，应在_____________日内以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后_____________日内予以修复或更换，直至符合合同约定。逾期未处理的，甲方有权解除合同或要求降低转让价款。

四、税费承担

1、车库转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，由_____________（甲方/乙方/双方）承担。

2、如需办理车库过户手续，相关费用由_____________（甲方/乙方/双方）负责办理，费用由_____________（甲方/乙方/双方）承担。

五、违约责任

1、如乙方未能按本合同约定交付车库，每逾期一日，应向甲方支付转让价款千分之一的违约金；逾期超过_____________日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项并赔偿甲方损失。

2、如甲方未能按本合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之一的违约金；逾期超过_____________日，乙方有权解除合同，甲方已支付款项不予退还。

3、如因乙方原因导致车库无法办理过户手续，乙方应退还甲方全部款项并赔偿甲方损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_____________份，甲方执_____________份，乙方执_____________份，_____________（如房产登记机构）备案一份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签