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寿宴包厅场地租赁协议

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方因举办寿宴之需，向甲方租赁场地，双方经友好协商，就场地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.甲方将位于[场地具体地址]的场地出租给乙方使用，该场地为[场地类型，如宴会厅、包间等]，面积为[X]平方米。

2.乙方租赁该场地仅用于举办寿宴活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期][起始时间]起至[结束日期][结束时间]止。乙方应在租赁期限届满后按时交还场地。

2.乙方应提前[X]天到达场地进行必要的布置，布置工作应在甲方规定的时间内完成，且不得影响甲方正常经营或其他租户的使用。若因乙方布置工作导致甲方或第三方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

三、租金及支付方式

1.租金总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.乙方应在签订本协议之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]），该定金在租赁期限结束且乙方无违约行为时，甲方应全额无息退还。

3.剩余租金人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[支付日期]前一次性支付给甲方。如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收定金。

四、场地使用及相关设施设备

1.甲方应确保场地及相关设施设备（如照明、空调、音响等）在租赁期间能正常使用。在租赁期间，若设施设备出现非乙方人为原因的故障，甲方应及时维修。因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方应合理使用场地及设施设备，不得故意损坏。若因乙方或乙方邀请的人员原因造成场地或设施设备损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。在租赁期限结束时，乙方应将场地及设施设备恢复至接收时的状态（自然损耗除外）。

3.乙方如需在场地内增添临时设施或装饰布置，应提前征得甲方书面同意。增添的临时设施和装饰布置在租赁期限结束时，乙方应自行拆除并清理场地。若乙方未拆除清理，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务

-甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。

-甲方应按照本协议约定向乙方提供场地及相关设施设备，并保证其正常使用。

-甲方应协助乙方处理场地使用过程中出现的与场地相关的问题，但不承担因乙方活动内容导致的任何法律责任。

2.乙方权利义务

-乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用场地。

-乙方应按照本协议约定的用途使用场地，不得从事违法违规活动。

-乙方应遵守甲方的场地管理制度，不得影响甲方正常经营秩序或其他租户的正常使用。

-乙方应负责寿宴活动期间的安全管理工作，确保活动安全进行。因乙方原因导致的任何安全事故，乙方应承担全部法律责任。

-乙方应自行承担活动期间产生的水电费、清洁费等相关费用。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供场地或场地及设施设备无法正常使用，导致乙方无法正常举办寿宴活动的，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，或擅自改变场地用途、损坏场地及设施设备等，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合本协议约定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

七、协议变更与解除

1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在租赁期限内，若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，且互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：_______