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房地产买卖合同标准模板

（本文所述模板为参考性文件，具体条款需结合实际情况并咨询专业人士后确定）

引言

房地产交易关乎重大财产利益，一份权责清晰、内容完备的买卖合同是保障交易安全、维护双方合法权益的基石。本模板旨在提供一个相对规范和全面的合同框架，供交易双方参考。请注意，任何法律文件的签署都应基于充分的沟通与理解，并在必要时寻求法律专业人士的意见，以确保合同条款符合相关法律法规及双方真实意愿。

房地产买卖合同

合同编号：[由双方自行约定或按相关规定编制]

立合同人：

甲方（出售方）：

姓名/名称：________________________

证件类型及号码：____________________

通讯地址：__________________________

联系电话：__________________________

（如为单位，还应包括法定代表人/授权代表人信息、统一社会信用代码等）

乙方（购买方）：

姓名/名称：________________________

证件类型及号码：____________________

通讯地址：__________________________

联系电话：__________________________

（如为单位，还应包括法定代表人/授权代表人信息、统一社会信用代码等）

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拥有处分权的房地产事宜，达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.房屋坐落：该房地产（以下简称“该房屋”）坐落于：________________________市（县）________________________区（乡/镇）________________________路（街道）________________________号________________________单元________________________室。

2.房屋权属证书情况：

甲方持有该房屋的权属证明文件，证书编号为：________________________，该房屋产权性质为：________________________（如：商品房、经济适用房、房改房等），产权人（或共有权人）为：________________________。

3.房屋基本状况：

*建筑面积：________________________平方米（以权属证书登记面积为准）。

*套内建筑面积：________________________平方米（如有）。

*房屋用途：________________________（如：住宅、商业、办公等）。

*房屋结构：________________________（如：砖混、框架等）。

*房屋建成年代：________________________年。

4.附属设施、设备：

该房屋附属设施、设备包括：（以下内容可根据实际情况详细列明或另附清单作为本合同附件）

*装修情况：________________________（如：毛坯、简装、精装）

*家具：________________________

*家电：________________________

*其他：________________________

5.土地情况：

该房屋所占用的土地性质为：________________________（如：出让、划拨），土地使用年限自______年____月____日至______年____月____日止（如有）。

6.权利限制情况：

甲方声明并保证，该房屋不存在抵押、查封、产权争议、优先购买权等任何权利限制情况，或已就相关情况向乙方充分披露并获得乙方认可（具体情况可另附说明）。

（撰写要点：此部分需清晰、准确描述房屋的核心信息，特别是权属、面积、权利状态，避免模糊表述。）

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋成交总价：

经双方协商一致，该房屋及附属设施、设备的成交总价为人民币________________________元（大写：________________________整）。此价格不因后续面积差异等因素调整（另有约定的除外）。

2.价款支付方式：

（以下支付方式及期限由双方根据实际情况协商选择或组合，并明确具体金额和时间节点）

*定金：乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币________________________元（大写：________________________整）。此定金在后续履行中，可根据双方约定