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二次租屋合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供二次租屋服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、房屋地址：__________________。

2、房屋面积：_______平方米，包括室内面积_______平方米，室外面积_______平方米。

3、房屋结构：_______结构，房屋用途为_______。

4、房屋附属设施：包括但不限于水电线路、门窗、空调、热水器、家具等，具体清单详见附件一《房屋附属设施清单》。

5、房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证或租赁权证等相关证明文件，并确保其合法有权出租该房屋。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金、银行转账或支付宝等，甲方应提供相应收款凭证。

3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。租赁期满或合同解除后，如房屋无损坏或欠费等情况，甲方应于_______日内将押金全额退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所提供的房屋符合国家相关法律法规，具备合法出租条件，并确保房屋在租赁期间的安全性和稳定性。

2、甲方应按时向乙方收取租金，并保证乙方的居住安全和合法权益。

3、甲方应配合乙方办理相关租赁手续，如房屋登记、水电开通等。

4、租赁期间，甲方如需对房屋进行维修或改造，应提前通知乙方，并承担相应的费用。

5、甲方不得擅自进入乙方住所，如需进入应提前通知乙方并征得乙方同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时向甲方支付租金，并遵守国家相关法律法规和社区管理规定。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏或挪作他用。

3、乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应配合甲方进行房屋维修，并承担因乙方使用不当造成的维修费用。

5、乙方应遵守社区管理规定，不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品。

五、维修责任

1、租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，如因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。

2、乙方应定期检查房屋及其附属设施的使用情况，如发现损坏应及时通知甲方进行维修。

3、甲方应积极配合乙方进行房屋维修，并承担因甲方原因造成的维修费用。

六、违约责任

1、若甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金，并承担已支付的租金及押金。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；如逾期超过_______日，甲方有权解除合同并收回房屋。

4、如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿，并承担相应的维修费用。

5、如因甲方原因导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应的赔偿责任，并退还乙方已支付的租金及押金。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同附件与合同具有同等法律效力，包括但不限于《房屋附属设施清单》、《房屋维修记录》等。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：