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工程造价控制与管理自考复习

引言

工程造价控制与管理是工程建设领域的核心环节，其水平直接关系到项目的经济效益与投资回报。对于自学者而言，掌握这门学科不仅需要扎实的理论基础，更需理解其在工程实践中的系统性与动态性。本文旨在梳理该课程的核心知识点与复习要点，帮助考生构建清晰的知识框架，提升综合应用能力。

一、工程造价控制的基本原理与原则

（一）核心概念辨析

工程造价控制的本质是在项目全生命周期内，通过科学的方法对成本进行预测、计划、监控与调整，实现资源优化配置。需重点区分“工程造价”与“工程投资”的内涵差异：前者侧重于工程建设的实际费用，后者更强调项目投入的经济价值。

（二）控制原则

1.全过程控制原则：从项目决策至竣工结算，每个阶段均需嵌入造价管控节点，避免“重施工、轻设计”的误区。

2.动态控制原则：依据项目进展实时调整造价目标，通过偏差分析及时采取纠偏措施。

3.主动控制与被动控制结合：以主动预防（如限额设计）为主，辅以过程中的被动调整（如变更管理）。

4.技术与经济相结合原则：在方案比选、工艺优化中平衡技术可行性与经济合理性。

二、项目各阶段造价控制的核心内容

（一）决策阶段：源头控制的关键

1.投资估算的编制与审查

需掌握静态投资与动态投资的构成，重点理解预备费、建设期利息的计算逻辑。投资估算的精度直接影响决策质量，需结合类似项目数据与市场调研，避免高估冒算或漏项。

2.方案比选与经济评价

核心方法包括净现值法、内部收益率法、投资回收期法等，需理解不同指标的适用场景，尤其注意现金流量的时间价值对评价结果的影响。

（二）设计阶段：造价控制的重点

1.限额设计

以投资估算为基准控制初步设计，再以初步设计概算控制施工图设计，形成“估算-概算-预算”的控制链条。需明确各专业设计的造价分配比例，避免功能过剩。

2.价值工程应用

通过“功能分析-成本分析-价值提升”的逻辑，在满足必要功能的前提下降低成本，需掌握功能系数、成本系数与价值系数的计算及应用。

?设计阶段易混淆考点：概算与预算的区别

编制主体：概算由设计单位编制，预算可由施工单位或造价咨询机构编制;

精度要求：概算误差允许范围较大（通常在±10%）,预算需控制在较小误差内;

作用：概算是投资控制的依据，预算是招投标与结算的基础。

（三）招投标与施工阶段：过程控制难点

1.招标控制价与投标报价

招标控制价需遵循“客观、公正、合理”原则，避免压价或抬价；投标报价需体现企业技术与管理优势，同时考虑市场风险（如材料价格波动）。

2.合同价款调整

重点掌握工程变更、索赔、现场签证的处理流程，区分不可抗力、业主责任、承包商责任对价款调整的不同影响。

3.施工成本动态监控

通过赢得值法（BCWP、BCWS、ACWP）分析进度与成本偏差，及时调整资源投入。

三、工程造价管理的关键环节与方法

（一）计价依据与规范

需熟悉现行工程量清单计价规范的核心条款，理解清单项目特征描述对报价的影响，掌握综合单价的构成（人工、材料、机械、管理费、利润及风险费用)。

（二）造价信息管理

关注工程造价指数、材料价格信息的采集与应用，理解信息时效性对造价预测的影响，学会通过价格调整公式处理物价波动风险。

（三）风险管理与合同管理

1.风险识别与分摊

常见风险包括政策风险、市场风险、技术风险;合同条款需明确风险责任划分，如固定总价合同与可调价合同的适用条件差异。

2.合同纠纷处理

掌握协商、调解、仲裁、诉讼四种解决方式及其适用场景，理解索赔程序中的证据收集与时效要求。

?四、自考复习策略与建议

（一）知识体系梳理

1.构建框架法：以“决策-设计-招投标-施工-结算”为主线，将各阶段知识点串联，绘制思维导图。

2.对比记忆法:区分易混淆概念(如竣工结算与竣工决算、单价合同与总价合同)，通过表格归纳差异。

（二）重难点突破

1.计算题专项训练：重点攻克投资估算、设计概算、清单计价、赢得值分析等题型，注意公式适用条件(如建设期利息计算需区分单利与复利)。

2.案例分析能力提升：结合真题中的案例题，训练“问题定位-知识点调用-逻辑推导”的解题思路，关注合同条款与造价调整的结合应用。

（三）应试技巧

1.审题技巧：注意题目中的“不正确”“错误”等反向提问，避免惯性思维导致误判。

2.答题规范：简答题需分点作答，案例分析需写明计算过程与依据，确保逻辑清晰可追溯。

结语

工程造价控制与管理是理论性与实践性极强的学科，自考复习需兼顾知识广度与深度。建议考生在理解核心原理的基础上，通过真题演练强化应用能力，同时关注行业动态与政策变化(如新计价规范、税费调整等)，以实现理论与实践的有机结合。备考过程中，保持系统性思维与细节把控意识，方能在考试中从容应