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房地产开发包工不包料合作协议书

甲方（开发商）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（施工单位）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拟开发位于________________________的项目，乙方愿意承担该项目的施工建设任务，双方本着平等互利、协商一致的原则，就项目施工建设事宜达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目类型：________________________

1.5项目总投资：________________________元

第二条施工内容

2.1乙方负责本项目的全部施工建设任务，包括但不限于土建、安装、装饰装修等。

2.2乙方应按照甲方提供的设计图纸、施工规范及质量标准进行施工。

2.3乙方应确保施工过程中的安全、环保和文明施工。

第三条施工进度

3.1本项目施工工期为________________________，具体开工日期和竣工日期以甲方书面通知为准。

3.2乙方应按工程进度计划组织实施施工，如遇特殊情况导致工期延误，应及时通知甲方，并协商解决。

第四条施工费用及结算

4.1本项目施工总费用为________________________元，由乙方自行承担材料费、人工费、机械使用费等所有施工费用。

4.2施工过程中产生的费用，由乙方自行承担，并按时向甲方报送费用清单及支付凭证。

4.3工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算资料和付款申请之日起____个工作日内支付工程结算款。

第五条施工质量

5.1乙方应严格按照国家有关工程质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。

5.2乙方应定期向甲方汇报工程质量情况，并接受甲方或其委托的第三方质量检测机构的检查。

5.3工程质量问题由乙方负责整改，整改费用由乙方承担。

第六条施工安全及环保

6.1乙方应遵守国家有关安全生产和环境保护的法律、法规及政策，确保施工过程中的安全和环保。

6.2乙方应制定施工安全环保措施，并确保各项措施落实到位。

6.3乙方应承担因施工安全环保问题导致的一切责任和损失。

第七条保密条款

7.1双方对本协议内容及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2本保密条款在合同履行完毕后继续有效。

第八条违约责任

8.1如乙方未按约定时间完成施工任务，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。

8.2如甲方未按约定支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。

8.3如任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第十一条其他

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（开发商）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（施工单位）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________