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特色门面租赁及租赁期限合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

一、租赁物

1.租赁物位于：____________________。

2.租赁物面积：____________________平方米。

3.租赁物用途：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方同意续租，续租期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应保持租赁物的整洁，并承担租赁物日常维修费用。

3.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如需对租赁物进行改动，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日