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按揭中带房屋质量检测报告的二手房买卖合同范本
甲方（卖方）：_________（姓名）
住址：_________
乙方（买方）：_________（姓名）
住址：_________
一、房屋基本情况
1.1甲方承诺该房产为甲方合法拥有并有权处分的房屋，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等限制性因素。
1.2该房产的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。
1.3该房产的产权证号为：_________。
二、房屋价格及支付方式
2.1双方同意该房产的成交价格为人民币_________元整（￥_________）。
2.2乙方支付房款的方式如下：
（1）乙方在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（￥_________）作为定金；
（2）乙方在办理过户手续前，向甲方支付人民币_________元整（￥_________）作为首付款；
（3）乙方在办理完过户手续后，向甲方支付剩余房款人民币_________元整（￥_________）。
三、房屋交付及过户手续
3.1甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。
3.2乙方在收到房屋后，应在_________个工作日内配合甲方办理房屋过户手续。
3.3双方应按照当地房地产管理部门的规定，办理房屋过户手续，并承担相应的税费。
四、房屋质量及检测报告
4.1甲方承诺该房产在交付时，房屋结构、主体、设备设施等符合国家现行建筑标准和规范，不存在重大质量隐患。
4.2甲方应于签订本合同之日起_________个工作日内，向乙方提供该房产的质量检测报告。
4.3如检测报告显示房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，直至乙方满意为止。
五、违约责任
5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋成交价格万分之_________的违约金。
5.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项万分之_________的违约金。
5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：_________（签字/盖章）
乙方（买方）：_________（签字/盖章）
签订日期：_________年_________月_________日
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