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房地产租赁合同范本（含配套设施及税费）

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

一、租赁物及配套设施

1.租赁物：甲方位于________________________的房地产，包括但不限于房屋、土地、附属设施等。

2.配套设施：租赁物所包含的配套设施，包括但不限于水、电、暖、卫、通讯、电梯、消防、安防等。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2.乙方应妥善保管租赁物及配套设施，如因乙方原因造成租赁物及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。

五、税费

1.租赁期间，甲方应依法缴纳房产税、土地使用税等税费。

2.乙方应依法缴纳契税、印花税等税费。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.乙方未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。

3.甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、解除合同

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途；

（3）违反物业管理规定，造成严重后果；

（4）从事违法活动。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物；

（2）违反合同约定，严重影响乙方使用租赁物。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日