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房产租赁合同补充条款

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

一、租赁期限

1.本补充条款约定的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、房屋用途

1.乙方租赁房屋仅用于_______用途。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币_______元整。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方租赁房屋时，应向甲方支付押金人民币_______元整。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除房屋租赁期间产生的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

1.房屋租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修。

2.房屋租赁期间，乙方负责房屋内部设施的维修。

六、房屋转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或转借房屋。

2.如甲方同意乙方转让、转租或转借房屋，乙方应提前_______日通知甲方，并承担由此产生的相关费用。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

2.乙方如擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方如从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、合同解除

1.甲方有下列情况之一，可解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或从事违法活动的；

（3）因不可抗力导致房屋无法继续租赁的。

2.乙方有下列情况之一，可解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的；

（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金的；

（3）因不可抗力导致房屋无法继续租赁的。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本补充条款一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日