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物业服务合同范本（含公共设施维修）

物业服务合同范本（含公共设施维修）

甲方（物业服务方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

乙方（业主方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

鉴于甲方具备物业服务能力，乙方拥有____________________________（具体地址或小区名称）的物业所有权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供物业服务及相关公共设施维修服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

（1）物业管理；

（2）公共区域清洁；

（3）公共区域绿化；

（4）公共区域安全；

（5）公共设施维修；

（6）其他由双方约定的服务内容。

（1）房屋本体及公共设施设备日常维修；

（2）公共区域照明、消防、电梯等设施的维修；

（3）公共区域排水、排污系统的维修；

（4）公共区域绿化设施的维修；

（5）其他由双方约定的维修服务内容。

二、服务标准

1.甲方应按照国家有关物业服务的法律法规和行业标准，提供合格的物业服务。

2.甲方应确保公共设施设备的正常运行，对发现的问题及时进行维修，确保业主的正常使用。

3.甲方应定期对公共区域进行清洁、绿化、安全巡查，确保公共区域的环境卫生和安全。

三、服务费用

1.乙方应按照物业服务合同约定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。

2.公共设施维修费用按实际发生费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方未按约定提供物业服务，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。

2.甲方未按约定进行公共设施维修，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。

3.乙方未按时足额支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（物业服务方）：

____________________________

乙方（业主方）：

____________________________

签订日期：________________________

甲方（物业服务方）盖章：

____________________________

乙方（业主方）盖章：

____________________________