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老旧小区房屋租赁合同修订范本

甲方（出租方）：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的老旧小区房屋，现愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.甲方同意将位于____________________的老旧小区房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租赁期满后，甲方有权收回房屋。如乙方愿意续租，须提前一个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____________________元/月。

2.乙方应于每月的____________________日前支付当月租金，逾期未付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________%计算。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元作为押金。

2.租赁期满后，乙方按时归还房屋且无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按房屋原有用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.房屋及附属设施的日常维修、保养由乙方负责，大修由甲方负责。

六、房屋转让、转租及转借

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或转借房屋。

2.如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.甲方未按时交付房屋或交付房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方损失。

3.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

附件：房屋租赁清单