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办公场地租赁合同含企业专属档案室

办公场地租赁合同含企业专属档案室

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的办公场地，乙方有意租赁该场地作为办公场所，并包含企业专属档案室，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于_______的办公场地及企业专属档案室租赁给乙方使用，租赁面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为_______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应在每月_______日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_______

账户名称：_______

账号：_______

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元人民币。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离场地后_______个工作日内无息退还押金。

五、租赁物使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让给第三方。

3.乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

六、维修责任

1.租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、公共设施及附属设施的维修；

（2）乙方负责租赁物内部设施的维修，包括但不限于办公设备、家具等。

2.乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

3.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______