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创新型办公室场地租赁合同范本

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

鉴于甲方拥有位于_______的办公场地，乙方有意租赁该场地用于办公，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于_______的办公场地出租给乙方使用，租赁物包括但不限于办公桌、椅子、空调、电源等设施。

1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

2.2租金支付方式：_______（现金、转账、支票等）。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2押金支付方式：_______（现金、转账、支票等）。

四、使用范围及禁止事项

4.1乙方租赁场地仅用于办公用途，不得用于生产、储存、加工等非办公活动。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自拆装、改装租赁物。

4.3乙方不得在租赁场地内从事违法活动，不得影响其他租户的正常使用。

五、维修及保养

5.1甲方负责租赁场地的日常维修和保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日