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二手房买卖合同交易税费缴纳修订版[16]

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________

2.房屋结构：____________________________

3.房屋面积：____________________________平方米

4.房屋产权证号：____________________________

5.房屋用途：____________________________

6.房屋现状：____________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同项下房屋买卖价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.乙方支付方式：

（1）首付：人民币____________________________元整（大写：____________________________），于本合同签订之日起________个工作日内支付给甲方；

（2）尾款：人民币____________________________元整（大写：____________________________），于房屋交付使用前________个工作日内支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________________。

2.乙方在房屋交付前应支付全部房款；

3.房屋交付后，乙方应在________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在________个工作日内进行维修；

4.验收合格后，乙方应于________个工作日内与甲方办理房屋交接手续。

四、税费缴纳

1.甲方负责缴纳房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税、印花税等；

2.乙方负责缴纳房屋交付后产生的物业费、水费、电费、燃气费等日常费用；

3.如因甲方原因导致税费增加，增加部分由甲方承担。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定的时间、地点交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款万分之________的违约金；

2.如乙方未按本合同约定的时间、地点支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款万分之________的违约金；

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应向守约方支付房屋总价款百分之________的违约金。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.其他相关文件。