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创新型企业办公用房租赁合同样本

创新型企业办公用房租赁合同样本

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的办公用房，乙方愿意租赁该办公用房作为办公场所，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋装修情况：____________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

2.租赁期限：____年

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：人民币____元/月

2.支付方式：____（月付、季付、年付等）

3.支付时间：每月____日前支付上月租金

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应于租赁期满后____日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

2.租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责，乙方不得将房屋转租、转借、抵押或作其他用途。

3.租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按日收取滞纳金，滞纳金为____元/日。

2.如乙方擅自改动房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.如乙方提前终止租赁，应提前____日通知甲方，并支付提前终止租赁期间的租金。

4.如甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求赔偿损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________________

签字（盖章）：____________________________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：____________________________

签字（盖章）：____________________________

日期：____年____月____日