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租赁房屋维修保养合同

甲方（出租方）：_______

地址：____________________

乙方（承租方）：_______

地址：____________________

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续期一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月_______元人民币。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

四、维修保养责任

1.乙方在租赁期间应妥善使用房屋，确保房屋设施的安全和完好。

2.乙方负责对房屋进行日常维修保养，如遇房屋设施损坏，乙方应立即通知甲方。

3.甲方在收到乙方通知后_______个工作日内进行维修，维修费用由乙方承担。

4.因乙方原因导致房屋设施损坏，维修费用由乙方承担。

5.房屋租赁期满后，如乙方未对房屋设施进行修复，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。

五、押金及退还

1.乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金_______元人民币。

2.租赁期满后，乙方应将房屋设施恢复至租赁前的状态，甲方在收到乙方退还的押金后_______个工作日内将押金退还给乙方。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金_______元人民币。

3.乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：_______

签字（或盖章）：____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（承租方）：_______

签字（或盖章）：____________________

日期：_______年_______月_______日