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集资房买卖合同范本编制与市场分析

甲方（出卖方）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受方）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的集资房一套，房屋所有权证号为_______，建筑面积为_______平方米，乙方愿意购买该集资房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：_______

1.2房屋结构：_______

1.3建筑面积：_______

1.4房屋用途：_______

1.5房屋所有权证号：_______

1.6产权来源：_______

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价款为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起_______个工作日内支付定金人民币_______元整（大写：_______）。

（2）乙方在_______年_______月_______日前支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______）。

2.3付款时间：乙方应在约定的付款时间内将款项支付至甲方指定的账户。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，乙方应验收房屋是否符合本合同约定的房屋质量标准。

3.3乙方在收到房屋后_______个工作日内，向甲方支付剩余房款。

3.4甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

4.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。

（2）甲方提供的房屋不符合本合同约定的质量标准的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。

（2）乙方在房屋交付后未按约定时间办理过户手续的，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、签署页

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

_______年_______月_______日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

_______年_______月_______日