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租赁型办公空间管理合同规范

租赁型办公空间管理合同规范

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的办公空间，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该办公空间，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_________的办公空间出租给乙方使用，租赁物具体信息如下：

办公空间地址：_________

建筑面积：_________平方米

装修情况：_________

配套设施：_________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续使用，应提前一个月书面通知甲方，双方可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金支付方式如下：

（1）租金于每月____日前一次性支付；

（2）支付方式：____。

第四条使用要求

4.1乙方应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

（1）将租赁物用于违法活动；

（2）擅自拆改、损坏租赁物；

（3）将租赁物转租、抵押、转让；

（4）损害其他权利人合法权益。

第五条乙方义务

5.1乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

5.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物整洁，对租赁物进行定期检查、维修，确保租赁物处于良好状态。

5.3乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的各项管理制度，配合甲方进行安全管理。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证租赁物符合合同约定，不存在安全隐患。

6.2甲方应提供必要的物业管理服务，确保租赁物及配套设施的正常运行。

6.3甲方应保障乙方在使用过程中的人身、财产安全。

第七条合同解除与终止

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

（1）租赁物因不可抗力导致无法使用；

（2）乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（3）甲方违反合同约定，损害乙方合法权益的。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为____元。

8.2因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

签订日期：____年____月____日