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北京二手房交易诚意金合同

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方购买乙方名下位于北京市的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_______（详细地址）

2.房屋面积：_______（平方米）

3.房屋结构：_______

4.房屋产权证号：_______

5.房屋性质：_______

二、诚意金

1.甲方同意向乙方支付诚意金人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.诚意金支付方式：_______

3.诚意金支付时间：_______

4.诚意金退还条件：

（1）甲方在签订本合同后_______日内未能与乙方达成购房协议，诚意金全额退还。

（2）乙方在签订本合同后_______日内未能与甲方达成购房协议，诚意金全额退还。

（3）因不可抗力导致交易，诚意金全额退还。

5.诚意金退还方式：_______

三、合同履行

1.甲乙双方应按照国家法律法规和相关规定，在签订本合同后_______日内办理房屋过户手续。

2.甲方在合同履行期间不得将房屋出售或抵押给第三方。

3.乙方在合同履行期间不得擅自改变房屋用途或结构。

四、违约责任

1.若甲方未在约定时间内支付诚意金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未在约定时间内与甲方达成购房协议，乙方应双倍退还诚意金。

3.若甲乙双方在合同履行过程中出现违约行为，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同未尽事宜，以法律法规为准。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：____年____月____日