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新型房产抵押贷款抵债合同范本

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于甲方（抵押人）因资金周转需要，愿意以其拥有的房产作为抵押物向乙方（抵押权人）申请抵押贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产证号：________________________

3.房产面积：________________________平方米

4.房产性质：________________________

5.房产估值：________________________元

二、抵押贷款金额及期限

1.抵押贷款金额：________________________元

2.贷款期限：________________________年

3.贷款利率：________________________%

三、还款方式及期限

1.还款方式：________________________

2.还款期限：________________________年

3.每月还款金额：________________________元

四、抵押权行使及处置

1.甲方同意将上述房产抵押给乙方，乙方有权在甲方未按时偿还贷款本息的情况下，依法行使抵押权。

2.乙方在行使抵押权时，应按照法定程序进行，不得损害甲方的合法权益。

3.甲方同意在乙方行使抵押权时，积极配合乙方办理相关手续。

五、违约责任

1.甲方如未按时偿还贷款本息，乙方有权依法采取下列措施：

（1）要求甲方提前偿还全部贷款本息；

（2）要求甲方提供担保；

（3）依法拍卖、变卖抵押物，以拍卖、变卖所得优先偿还贷款本息；

（4）依法追究甲方的法律责任。

2.乙方如未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

八、签署

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日