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创新教育机构办学场地租赁合同协议书

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方租赁场地用于办学事宜，达成如下协议：

第一条租赁场地基本情况

1.1场地地址：_______（具体地址，如：省市区街道号）

1.2场地面积：_______平方米

1.3场地用途：用于创新教育机构办学

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前_______个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式：甲方应于每月_______日前将租金支付至乙方指定账户。

3.3支付账户：_______银行_______分行，账户名称：_______，账号：_______。

第四条场地使用及维护

4.1甲方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规及乙方制定的各项规章制度。

4.2甲方应爱护场地设施，如因甲方原因造成场地设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。

4.3甲方不得擅自改变场地结构及用途，如需改变，应事先取得乙方书面同意。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应保证场地符合甲方办学需求，并按时交付场地。

5.2乙方应协助甲方办理场地相关手续，如消防、安全等。

5.3乙方有权对甲方使用场地情况进行监督，如发现甲方违反本合同约定，有权要求甲方改正。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应按照约定支付租金，并按时使用场地。

6.2甲方应遵守乙方制定的各项规章制度，不得影响其他租户的正常使用。

6.3甲方应按时缴纳水、电、物业管理等相关费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2如甲方未按时支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条签署

甲方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：

_______

乙方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：

_______

签订日期：_______年_______月_______日