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二房东租房合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3建筑面积：____________________

1.4房屋性质：____________________

1.5甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.4租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间有权按照甲方提供的房屋现状使用房屋，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.3甲方负责房屋及附属设施的日常维修，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.4乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，必须提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担，装修后的房屋结构及用途不得违反本合同约定。

六、合同解除与违约责任

6.1在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

6.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3在租赁期间，如甲方未按约定提供房屋或附属设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.4在租赁期间，如因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。

8.2乙方在租赁期间，应妥善保管甲方提供的钥匙，如有丢失，乙方应承担相应责任。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

（以下内容为甲方和乙方确认的附件，与本合同具有同等法律效力）

附件一：房屋平面图

附件二：房屋现状照片

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方身份证复印件

附件五：其他补充协议