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2025安置住房买卖合同附房产租赁权转让及续约服务协议

甲方（出卖人）：___________

乙方（买受人）：___________

丙方（租赁权受让人）：___________

第一条房产基本情况

1.房产地址：___________

2.房产面积：___________平方米

3.房产用途：___________

4.房产产权证号：___________

5.房产已取得预售许可证/房产证：___________

6.房产交付时间：___________

第二条买卖价格及支付方式

1.本房产的买卖价格为人民币___________元整（大写：___________）。

2.乙方应在本合同签订之日起___________日内向甲方支付定金人民币___________元整（大写：___________）。

3.乙方应在房屋交付前向甲方支付剩余房款人民币___________元整（大写：___________）。

4.甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第三条房产交付及验收

1.甲方应在本合同约定的交付时间内将本房产交付给乙方。

2.乙方应在收到本房产后___________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在___________日内予以修复。

3.乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认。

第四条房产租赁权转让

1.甲方同意将本房产的租赁权转让给丙方，丙方成为本房产的租赁权人。

2.丙方在本合同签订之日起___________日内向甲方支付租赁权转让费人民币___________元整（大写：___________）。

3.甲方收到丙方支付的租赁权转让费后，应向丙方出具相应的收款凭证。

第五条房产租赁权续约服务

1.甲方为本房产提供租赁权续约服务，服务内容包括但不限于：

（1）协助丙方与房屋承租人协商续约事宜；

（2）代为办理租赁合同续签手续；

（3）提供相关法律咨询。

2.甲方提供租赁权续约服务的费用为人民币___________元整（大写：___________），丙方应在本合同签订之日起___________日内向甲方支付。

3.甲方收到丙方支付的续约服务费后，应向丙方出具相应的收款凭证。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间交付本房产的，应向乙方支付违约金人民币___________元整（大写：___________）。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币___________元整（大写：___________）。

3.丙方未按约定时间支付租赁权转让费的，应向甲方支付违约金人民币___________元整（大写：___________）。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，丙方执___________份。

甲方（出卖人）：___________

乙方（买受人）：___________

丙方（租赁权受让人）：___________

签订日期：___________年___________月___________日