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回迁房交易纠纷调解服务协议

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

住址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

住址：____________________

第一条涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋的地址：____________________

1.2涉案房屋的建筑面积：____________________平方米

1.3涉案房屋的产权证号：____________________

1.4涉案房屋的土地使用权类型：____________________

1.5涉案房屋的产权归属：____________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1涉案房屋的价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：乙方于本协议签订之日起____日内支付人民币____________________元整；

（2）尾款：乙方于房屋交付使用前支付人民币____________________元整；

2.3甲方应在收到乙方支付的款项后，按照约定的时间将涉案房屋的产权证等相关文件交付给乙方。

第三条房屋交付及使用

3.1甲方应保证涉案房屋在交付时符合合同约定及国家相关法律法规的要求。

3.2甲方应在乙方支付首付款后____日内，将涉案房屋交付给乙方使用。

3.3乙方在收到房屋后，应立即进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在____日内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

第四条交易纠纷调解

4.1双方在履行本协议过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（1）____________________；

（2）____________________。

第五条不可抗力

5.1由于不可抗力导致本协议无法履行或者履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，本协议终止。

5.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第六条通知

6.1双方对本协议的任何通知，应采用书面形式，并按照本协议中各方的地址进行送达。

6.2任何一方地址变更，应于变更后____日内通知对方。

第七条其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条签署

甲乙双方在充分理解本协议内容的基础上，经协商一致，同意签订本协议，并郑重承诺严格履行本协议的约定。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________年____月____日