金融机构房产抵押借款合同范本.docxVIP

金融机构房产抵押借款合同范本

甲方（出借方）：___________

地址：________________

法定代表人：___________

联系电话：________________

乙方（借款方）：___________

地址：________________

法定代表人：___________

联系电话：________________

鉴于：

第一条借款金额

1.1本合同项下借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

第二条借款用途

2.1乙方借款用途为______。

第三条借款期限

3.1本合同项下借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条借款利率

4.1本合同项下借款利率为______%，按年利率计算。

第五条还款方式

（1）每月______日偿还人民币______元整；

（2）其他约定还款方式。

第六条抵押房产

6.1乙方同意以其名下位于________________的房产作为抵押物，该房产信息如下：

房产证号：________________

房屋坐落：________________

建筑面积：______平方米

房产价值：人民币______元整（大写：______元整）。

第七条抵押权实现

7.1如乙方未按本合同约定偿还借款本金及利息，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押房产。

第八条其他约定

8.1甲方有权对乙方进行必要的信用调查和资产评估。

8.2乙方应保证抵押房产的合法权益不受侵害，如因抵押房产存在权属争议或存在其他可能影响甲方实现抵押权的情形，乙方应及时通知甲方。

8.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

第九条违约责任

9.1乙方如未按本合同约定偿还借款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按______%计算。

9.2如因乙方原因导致抵押房产权属不清或存在争议，乙方应承担由此产生的全部法律责任。

第十条合同的解除

（1）乙方未按本合同约定偿还借款；

（2）乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实；

（3）抵押房产权属发生争议或存在瑕疵；

（4）其他甲方认为需要解除合同的情形。

第十一条争议解决

11.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效

12.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条其他

13.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（出借方）：________________

乙方（借款方）：________________

签署日期：________________