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北京租赁住宅消防安全责任合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的住宅出租给乙方使用，乙方承租该住宅事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于_______，房屋产权证号为_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋装修状况为_______。

1.2乙方承租上述房屋，租赁用途为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月_______元，共计_______元。

3.2乙方应于每月_______日前向甲方支付租金，支付方式为_______。

第四条水电费及其他费用

4.1乙方应按实际使用情况支付水、电、煤气、电话、网络等费用。

4.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证出租房屋符合国家及地方有关消防安全的规定，并承担相应的消防安全责任。

5.2甲方应于本合同签订前，向乙方提供房屋的消防安全设施清单，并确保设施完好、有效。

5.3甲方应在本合同签订前，向乙方提供房屋的消防通道、安全出口等消防设施的位置及使用方法。

第六条乙方责任

6.1乙方应遵守国家及地方有关消防安全的规定，确保租赁期间消防安全。

6.2乙方应妥善使用房屋内的消防设施，不得擅自改动、损坏。

6.3乙方应保持消防通道、安全出口的畅通，不得堆放杂物。

6.4乙方应定期检查房屋内的电气线路，确保安全。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未履行消防安全责任的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违反本合同约定，未履行消防安全责任的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日