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北京二手房屋买卖合同（含车位及物业服务）

北京二手房屋买卖合同（含车位及物业服务）

甲方（出卖人）：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市______区______街道______小区______号楼______单元______室房屋一套，车位一个，以及物业服务相关权益，现甲方同意将该房屋、车位及物业服务权益出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及车位基本情况

1.房屋坐落：北京市______区______街道______小区______号楼______单元______室

2.房屋结构：______层______室______厅______卫，建筑面积______平方米

3.房屋产权证号：____________________

4.车位位置：______区______街道______小区______号楼______地下______号

5.车位产权证号：____________________

二、物业服务相关权益

1.物业服务公司名称：____________________

2.物业服务合同编号：____________________

3.物业服务期限：自______年______月______日起至______年______月______日止

三、成交价格及支付方式

1.房屋及车位总价款：人民币______元整（大写：______元整）

2.乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付甲方定金人民币______元整，作为房屋及车位买卖合同的定金。

3.甲方在收到定金后______个工作日内，向乙方提供房屋及车位的权属证明文件。

4.乙方应在签订本合同之日起______个月内，一次性支付剩余款项人民币______元整。

四、交付时间及条件

1.甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，将房屋及车位交付给乙方。

2.乙方在收到房屋及车位后，应立即进行验收，如有质量问题，应在______个工作日内通知甲方。

3.甲方应在接到乙方通知后______个工作日内，对房屋及车位进行修复或退还定金。

五、税费承担

1.甲方应负责支付房屋及车位的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应按照国家相关规定，自行承担房屋及车位买卖过程中产生的其他税费。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋及车位，每逾期一日，应向乙方支付房屋及车位总价款的______%作为违约金。

2.若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付房屋及车位总价款的______%作为违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、签署页

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日