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租赁合同维修责任及费用承担

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于：____________________________

2.租赁物面积：____________________________平方米

3.租赁物结构：____________________________

4.租赁物装修情况：____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整。

2.租金支付方式：____（月付、季付、年付等）。

3.乙方应于每月/每季/每年____日前向甲方支付租金。

四、维修责任及费用承担

1.租赁期间，租赁物的维修责任及费用承担如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构、配套设施的维修；

（2）乙方负责租赁物内部装修、家具、家电的维修；

（3）因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，由乙方负责维修及赔偿；

（4）租赁物日常维护及保养由乙方负责。

2.乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。

3.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，租赁物内的装修、家具、家电等设施不得拆除，否则乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、签署

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日