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科技园区创意办公空间租赁协议

甲方（出租方）：_________

地址：_________

乙方（承租方）：_________

地址：_________

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于_________，建筑面积为_________平方米，用途为创意办公。

2.租赁物现状及附属设施：_________（如空调、家具、电器等）。

3.租赁物使用期间，乙方应遵守相关法律法规及甲方制定的各项管理制度。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租金总额为人民币_________元（大写：_________），分_________期支付，每期租金为人民币_________元（大写：_________），支付时间为每月的_________日前。

三、租金支付方式

1.乙方应按照协议约定的时间向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式为：_________（如银行转账、现金等）。

四、租赁物的使用与管理

1.乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权，但不得改变租赁物的结构、用途和附属设施。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，不得损害租赁物的安全和使用功能。

3.乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改动，应事先征得甲方书面同意。

五、维修与保养

1.租赁期间，租赁物的维修和保养责任如下：

a.乙方负责租赁物日常的维修和保养；

b.因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，由乙方承担；

c.因不可抗力或甲方原因导致的维修，由甲方承担。

2.乙方应合理使用租赁物，防止因不当使用造成损坏。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为未付款项的_________%。

2.乙方如未按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为未付款项的_________%。

3.甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为日租金的_________%。

4.双方如违反协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

八、签署页

甲方（出租方）签字（或盖章）：_________

乙方（承租方）签字（或盖章）：_________

日期：_________

甲方（出租方）地址：_________

乙方（承租方）地址：_________