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二手房买卖合同范本（含房屋租赁权处理）

甲方（出卖方）：___________

地址：________________

乙方（买受方）：___________

地址：________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________市_________区_________街道_________号。

1.2房屋产权证号：_________。

1.3房屋面积：_________平方米。

1.4房屋结构：_________。

1.5房屋用途：_________。

1.6房屋装修状况：_________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同房屋交易价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付房屋首付款人民币_________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付房屋尾款人民币_________元整（大写：____________________）。

2.4乙方支付房屋款项的方式为：_________。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后_________日内对房屋进行验收。

3.3验收标准：以房屋产权证、购房合同及相关附件为准。

3.4如乙方对房屋存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在_________日内予以解决。

第四条房屋租赁权处理

4.1房屋存在租赁关系的，甲方应在本合同签订之日起_________日内，将房屋租赁合同解除，并通知乙方。

4.2乙方同意在房屋交付后继续履行原租赁合同，租赁期限为_________年。

4.3甲方应在本合同签订之日起_________日内，将房屋租赁合同变更登记手续办理完毕。

第五条产权过户及税费

5.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2乙方应承担房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.3甲方应在本合同签订之日起_________日内，向乙方提供房屋产权过户所需的相关材料。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：____________________）。

6.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：____________________）。

6.3如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

签订日期：________________

签署页：

甲方（出卖方）：________________

地址：________________

乙方（买受方）：________________

地址：________________

见证人：________________

见证人：________________

日期：________________

日期：________________