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按揭房屋购房合同房屋贷款利率浮动及调整机制

甲方（出借方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（借款方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供房屋贷款，乙方愿意向甲方借款购买房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.乙方从甲方处借款人民币______元整（大写：______元整），用于购买房屋。

2.贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、房屋信息

1.乙方购买的房屋位于________________________，房屋产权证号为________________________。

2.房屋用途为________________________。

三、贷款利率及调整机制

1.本贷款的初始利率为________________________，按年利率计算。

2.贷款利率根据中国人民银行规定的同期限贷款基准利率执行，并按中国人民银行规定的浮动机制进行调整。

3.贷款利率调整周期为______个月，调整后的利率自调整之日起执行。

4.调整后的贷款利率不得超过中国人民银行规定的最高浮动幅度。

四、还款方式及期限

1.乙方采用等额本息还款方式偿还贷款。

2.还款期限为贷款期限减去已还款期限，即______年。

3.乙方应在每月的______日前偿还当月应还贷款本金及利息。

五、贷款担保

1.乙方同意以其购买的房屋作为抵押物，向甲方提供抵押担保。

2.抵押物登记手续已办理完毕，抵押登记号为________________________。

六、违约责任

1.乙方如未按时偿还贷款，应向甲方支付______‰的逾期罚息。

2.乙方如未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向贷款发放地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出借方）：

签字：________________________

日期：________________________

乙方（借款方）：

签字：________________________

日期：________________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.贷款发放凭证

3.其他相关文件