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2025年自考资产评估试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.资产评估的主体是指（）

A.被评估资产占有人

B.评估机构和评估人员

C.资产潜在购买者

D.资产评估的经济行为

**答案**：B

2.以下不属于资产评估工作原则的是（）

A.独立性原则

B.客观性原则

C.贡献原则

D.科学性原则

**答案**：C

3.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）

A.全新资产

B.旧资产

C.与被评估资产的成新率相同的资产

D.与被评估资产具有可比性的资产

**答案**：D

4.某资产购置于2018年，历史成本为100万元，2021年进行评估，该类资产在2018年至2021年的环比物价指数分别为102%、105%、103%，则评估时该资产的重置成本为（）

A.105万元

B.103万元

C.113.66万元

D.100万元

**答案**：C

5.某设备的原始价值为50000元，预计使用年限为5年，预计净残值为2000元，采用双倍余额递减法计算的年折旧额为（）

A.10000元

B.12000元

C.20000元

D.24000元

**答案**：C

6.无形资产评估程序的第一个环节是（）

A.明确评估目的

B.鉴定无形资产

C.确定评估方法

D.搜集相关资料

**答案**：A

7.运用收益法评估企业价值时，预期收益预测的基础是评估时点的（）

A.实际收益

B.客观收益

C.净利润

D.净现金流量

**答案**：B

8.以下关于房地产评估成本法的说法，正确的是（）

A.成本法适用于所有房地产评估

B.重置成本就是重建成本

C.土地取得成本不包括土地出让金

D.建筑物折旧是指建筑物因各种原因造成的价值损失

**答案**：D

9.下列关于机器设备评估特点的说法，错误的是（）

A.机器设备评估时通常采用重置成本法

B.机器设备评估要考虑其功能性贬值

C.机器设备评估不需要考虑其经济性贬值

D.机器设备评估时要对其进行技术鉴定

**答案**：C

10.评估流动资产时，无需考虑功能性贬值是因为（）

A.流动资产形态多样化

B.流动资产周转速度快

C.流动资产数量大

D.流动资产变现能力强

**答案**：B

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.资产评估的特点包括（）

A.市场性

B.公正性

C.专业性

D.咨询性

E.行政性

**答案**：ABCD

2.以下属于资产评估基本方法的有（）

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.清算价格法

E.残余估价法

**答案**：ABC

3.应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件有（）

A.需要有一个充分发育、活跃的资产市场

B.必须具有足够数量的参照物

C.可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数

D.市场上的参照物与被评估资产的功能相同或相似

E.参照物与被评估资产的交易时间应尽可能接近

**答案**：ABCDE

4.估算重置成本的方法有（）

A.重置核算法

B.物价指数法

C.功能价值类比法

D.规模经济效益指数法

E.市场询价法

**答案**：ABCDE

5.影响无形资产评估价值的因素有（）

A.无形资产的成本

B.机会成本

C.效益因素

D.市场供需状况

E.技术成熟程度

**答案**：ABCDE

6.企业价值评估中，收益预测的方法主要有（）

A.综合调整法

B.产品周期法

C.现代统计法

D.收益趋势外推法

E.重置成本法

**答案**：ABCD

7.房地产价格的特征包括（）

A.房地产价格受区位影响不大

B.房地产价格实质是房地产权益的价格

C.房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金

D.房地产价格是在长期考虑下形成的

E.房地产价格通常是个别形成，容易受交易者个别因素的影响

**答案**：BCDE

8.机器设备评估的程序包括（）

A.明确评估目的

B.清查机器设备，明确评估对象

C.对机器设备进行鉴定

D.研究确定评估方法，搜集和处理有关信息资料

E.评定估算、撰写评估报告

**答案**：ABCDE

9.流动资产评估的特点有（）

A.流动资产评估是单项评估

B.必须选准流动资产评估的基准时间

C.既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点

D.流动资产周转速度快，变现能力强

E.正常情况下，流动资产的账面价值基本上可以反映其现值

**答案**：ABCDE

10.以