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商务酒店管理与运营协议

第一章合同订立与生效

1.1合同编号

本协议编号为：（此处填写合同编号）

1.2合同订立

1.2.1甲乙双方经过友好协商，就商务酒店的管理与运营事宜达成一致，特订立本协议。

1.2.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同目的

本协议的目的是明确甲乙双方在商务酒店管理与运营中的权利、义务和责任，保证酒店的正常运营和双方利益的实现。

第二章双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1名称：（此处填写甲方名称）

2.1.2地址：（此处填写甲方地址）

2.1.3联系人：（此处填写甲方联系人）

2.1.4联系方式：（此处填写甲方联系电话）

2.2乙方基本信息

2.2.1名称：（此处填写乙方名称）

2.2.2地址：（此处填写乙方地址）

2.2.3联系人：（此处填写乙方联系人）

2.2.4联系方式：（此处填写乙方联系电话）

第三章酒店管理内容

3.1管理范围

3.1.1乙方负责对甲方所拥有的商务酒店进行整体运营管理。

3.1.2管理范围包括但不限于客房、餐饮、会议、康乐、前台服务等。

3.2管理职责

3.2.1乙方应保证酒店按照国家相关法律法规和行业标准进行运营。

3.2.2乙方应建立健全酒店各项管理制度，保证酒店运营的规范性。

3.2.3乙方应定期对酒店员工进行培训，提高员工的服务质量。

第四章运营目标与指标

4.1运营目标

4.1.1提高酒店入住率，实现客房收入目标。

4.1.2提升酒店服务质量，获得顾客满意度。

4.1.3优化酒店运营成本，实现经济效益。

4.2运营指标

4.2.1客房入住率：（此处填写客房入住率目标）

4.2.2顾客满意度：（此处填写顾客满意度目标）

4.2.3成本控制：（此处填写成本控制目标）

第五章甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权对乙方进行监督，保证乙方按照本协议履行管理职责。

5.1.2甲方有权根据酒店运营情况调整运营策略。

5.2甲方义务

5.2.1甲方应提供必要的运营资金，保证酒店的正常运营。

5.2.2甲方应配合乙方完成酒店的各项运营活动。

5.2.3甲方应按时支付乙方管理费用及收益分成。

第六章费用与支付

6.1管理费用

6.1.1乙方应按照协议约定向甲方支付管理费用。

6.1.2管理费用包括但不限于日常运营费用、人员工资、设备折旧等。

6.2收益分成

6.2.1酒店经营所得收益，甲乙双方按照协议约定的比例进行分成。

6.2.2收益分成比例由双方在协议中明确约定。

6.3支付方式

6.3.1管理费用和收益分成支付方式为银行转账，每月固定日期支付。

6.3.2乙方应在每月前五个工作日内将上个月的管理费用和收益分成支付给甲方。

6.4付款凭证

6.4.1乙方支付管理费用和收益分成后，应及时向甲方提供银行转账凭证。

6.4.2甲方收到付款凭证后，应在三个工作日内确认收款。

第七章人力资源与管理

7.1员工招聘与培训

7.1.1乙方负责酒店员工的招聘、培训和管理。

7.1.2乙方应保证员工具备相应的专业技能和服务意识。

7.2员工福利与待遇

7.2.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准为员工提供福利待遇。

7.2.2乙方应建立健全员工考核制度，对表现优秀的员工给予奖励。

7.3员工劳动合同

7.3.1乙方应与酒店员工签订劳动合同，明确双方的权利和义务。

7.3.2乙方应依法解除或终止劳动合同，并按规定支付员工相关补偿。

第八章酒店资产与设施

8.1资产管理

8.1.1甲方应保证酒店资产的安全和完整。

8.1.2乙方应按照酒店资产清单进行管理，保证资产保值增值。

8.2设施维护

8.2.1乙方应定期对酒店设施进行维护保养，保证设施正常运行。

8.2.2对于设施故障，乙方应及时修复，保障酒店正常运营。

8.3装修与改造

8.3.1酒店装修与改造需经甲乙双方协商一致，并报相关主管部门审批。

8.3.2装修与改造费用由双方按照协议约定承担。

第九章风险管理与保险

9.1风险识别

9.1.1乙方应识别酒店运营过程中可能出现的风险，包括但不限于安全、自然灾害等。

9.1.2乙方应制定相应的风险应对措施，降低风险发生的可能性和影响。

9.2保险保障

9.2.1乙方应按照协议约定为酒店购买必要的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

9.2.2保险费用由双方按照协议约定承担。

9.3处理

9.3.1发生后，乙方应及时采取必要措施，减轻损失。

9.3.2乙方应配合甲方处理，并承担相应的责任。

第十章合作与沟通

10.1合作事项

10.1.1甲乙双方在合作过程中应保持良好的沟通，共同推