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智能房产抵押借款合同范本a
甲方（借款人）：
姓名：____________________
住址：____________________
乙方（贷款人）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
鉴于甲方因购房需要资金，愿意以其名下房产作为抵押物向乙方借款，乙方愿意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条借款金额及期限
1.1本合同借款金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
1.2借款期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。
第二条借款用途
甲方借款用途为____________________。
第三条利息及还款方式
3.1本合同借款利率为____________________年利率，按____________________方式计息。
3.2甲方应于每期还款日支付当期利息____________________元。
3.3甲方应于每期还款日支付本金____________________元。
3.4还款方式：____________________（例如：等额本息、等额本金等）。
第四条抵押物
4.1甲方以其名下位于____________________的房产作为抵押物，该房产情况如下：
房产证号：____________________
房产地址：____________________
房产面积：____________________平方米
房产性质：____________________
房产估值：____________________元
4.2乙方有权在甲方未按时偿还借款本息的情况下，依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息。
第五条抵押登记
5.1甲方应在本合同生效之日起____________________日内，将本合同向房产所在地不动产登记机构办理抵押登记手续。
5.2甲方应保证抵押物不存在权利瑕疵，如因抵押物存在权利瑕疵给乙方造成损失的，甲方应承担全部责任。
第六条违约责任
6.1甲方未按时偿还借款本息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按____________________计算。
6.2甲方未按时办理抵押登记手续的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
6.3乙方未按时发放借款的，应向甲方支付违约金，违约金按____________________计算。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。
第八条合同生效及解除
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（借款人）：____________________
乙方（贷款人）：____________________
签署日期：____________________年____________________月____________________日
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